Τρία είναι τα ανοικτά μέτωπα στην Κηφισιά με τα κτίρια-μεγαθήρια που προσπαθούν να κατασκευάσουν εργολάβοι εκμεταλλευόμενοι τις ευνοϊκές διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) παρα το γεγονός ότι ο εν λόγω νόμος έχει κριθεί από το ΣτΕ ως
αντισυνταγματικός από το Δεκέμβριο του 2024.
Πρόκειται για τρεις υποθέσεις που βρίσκονται στο Στε σε διάφορα στάδια εκδίκασης με τους κατοίκους της Κηφισιάς να έχουν πάρει την κατάσταση στα χέρια τους και τους εργολάβους να "παίζουν άμυνα" επικαλούμενοι το ότι έχουν λάβει επανορθωτικά μέτρα. Στην πραγματικότητα, όπως αναφέρουν πηγές των νομικών που έχουν αναλάβει τις προσφυγές των κατοίκων, αυτό που επιδιώκουν οι εργολάβοι, είναι να κτίσουν ανενόχλητοι ακίνητα που φτάνουν έως και τους επτά ορόφους. Μετατρέποντας την πόλη σε μία τσιμεντούπολη στο βωμό του κέρδους.
Τα ανοικτά ζητήματα στην πόλη είναι περισσότερα, όμως οι κάτοικοι δεν το βάζουν κάτω και περιμένουν όσο χρειαστεί καθώς το ΣτΕ χρειάζεται τουλάχιστον έως και έξι μήνες ύστερα από κάθε ακρόαση, εάν δεν δοθεί παράταση, για να καταλήξει σε μία σχετική απόφαση.
Τα τρία ακίνητα μεγαθήρια που έχουν βρεθεί στο…εδώλιο
Η πιο προχωρημένη υπόθεση είναι αυτή του ακινήτου στο Κεφαλάρι, για το οποίο έγινε ακρόαση στο ΣτΕ στα μέσα του περασμένου μήνα με την τελική απόφαση να αναμένεται εντός του φθινοπώρου.
Όπως έχει ήδη γράψει το TheTOC, πρόκειται για ένα ακίνητο στο Κεφαλάρι, το οποίο από τα 700 τ.μ. που αναγραφόταν στην οικοδομική άδεια φτάνει τελικά τα 1.700 τ.μ. εκμεταλλευόμενο τα υπόγεια και τους βοηθητικούς χώρους. Να σημειώσουμε σε αυτό το σημείο ότι το Κεφαλάρι είναι μία περιοχή που προστατεύεται ως παραδοσιακό τμήμα.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι κάτοικοι έχουν καταφέρει ύστερα από προσφυγές να παγώσουν την οικοδομική άδεια από το καλοκαίρι του 2024 με την πολεοδομική υπηρεσία του Δήμου Κηφισιάς να δίνει παράταση δύο δεκαημέρων στον εργολάβο, ώστε να γίνουν εργασίες ασφαλείας.
Ωστόσο, ο τελευταίος συνέχιζε να χτίζει ανενόχλητος για ένα εξάμηνο, δηλαδή τουλάχιστον έως τα μέσα Φεβρουαρίου, εκμεταλλευόμενος τόσο τα "παραθυράκια" με τις ευλογίες και τα στραβά μάτια της τοπικής ΥΔΟΜ, η οποία δεν πειθαρχεί στο εντέλλεσθε του Δημάρχου, Βασίλη Ξυπολιτά. Αυτό γίνεται, δε, πασιφανές, καθώς ο εργολάβος ζήτησε στην τελευταία ακρόαση από το ΣτΕ να ανακληθεί η αίτηση ακύρωσης της οικοδομικής διότι έχει συμμορφωθεί με τα μέτρα ασφαλείας…που έχει ζητήσει η πολεοδομία.
Η δεύτερη υπόθεση που βρίσκεται στο ΣτΕ αφορά ένα ακίνητο στην οδό Ευριπίδου και η ακρόαση θα γίνει στις 9 Απριλίου. Όπως αναφέρουν κάτοικοι της περιοχής που έχουν προσφύγει στο ΣτΕ, πρόκειται για ένα ακόμα "τρομερό" ακίνητο, καθώς 2000 τμ δε μετριούνται στο συντελεστή δόμησης. Τα επιπλέον αυτά τετραγωνικά έχουν παρουσιαστεί ως υπόγεια, αλλά στην πραγματικότητα το μεγαλύτερο μέρος τους είναι ισόγειο.
Το παραπάνω ακίνητο πάντως ωχριά μπροστά σε αυτό που γίνεται στην οδό Κωνσταντίνου Παλαιολόγου, καθώς επιχειρείται να κατασκευαστεί ένα μεγαθήριο που θα ξεπερνά τα 17,2 μέτρα και θα μοιάζει με μία επταόροφη πολυκατοικία. Πιο συγκεκριμένα, το υπόγειό του είναι 5 μέτρα και από εκεί ξεκινάει το ισόγειο που θα είναι 17 μέτρα. Το εν λόγω ακίνητο έχει εντοπιστεί από τα "ραντάρ" των κατοίκων οι οποίοι προσέφυγαν στο ΣτΕ και έχει ήδη γίνει μία ακρόαση με την πλευρά των εργολάβων να επιμένει ότι δεν έχει γίνει καμία παράβαση.
thetoc.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου