Γόνιμος ήταν ο σημερινός πλειστηριασμός για τις εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου και του Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο, συνολικής έκτασης 1.000 στρεμμάτων, με το ακίνητο να αλλάζει χέρια με 1 ευρώ πάνω από την τιμή πρώτης προσφοράς. Συγκεκριμένα, η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στα 19.289.600 ευρώ και το ακίνητο κατακυρώθηκε τελικά στα 19.289.601 ευρώ.
Ειδικότερα, για σήμερα είχε προγραμματιστεί ένας επαναληπτικός πλειστηριασμός εις βάρος του υπό εκκαθάριση Οργανισμού Διεξαγωγής Ιπποδρομίων Ελλάδος (ΟΔΙΕ), με επισπεύδουσα την Ernst & Young, υπό την ιδιότητά της ως ειδικής εκκαθαρίστριας εταιρείας.
Υπενθυμίζεται ότι στον πλειστηριασμό της 28ης Φεβρουαρίου, η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο είχε μειωθεί στα 24.112.000 ευρώ, ενώ στον επίσης άγονο πλειστηριασμό της 22ης Ιανουαρίου 2025, η τιμή είχε οριστεί στα 30.140.000 ευρώ. Ο πρώτος πλειστηριασμός για το ακίνητο του Ιπποδρόμου ήταν προγραμματισμένος για τις 6 Νοεμβρίου 2024, ωστόσο, τότε τελικά τέθηκε σε αναστολή.
Τι βγήκε στο σφυρί
Ο πλειστηριασμός αφορούσε ειδικότερα ένα ακίνητο, αποτελούμενο από δύο γεωτεμάχια που βρίσκονται σε εκτός σχεδίου περιοχή, στη θέση "Πούσι Μπάρτζη - Μερέντα", επί της οδού Μαρκοπούλου, στον Δήμο Μαρκοπούλου Μεσογαίας, συνολικού εμβαδού 1.071.724,93 τ.μ. κατά το κτηματολόγιο και 1.067.484,95 τ.μ. κατά νεότερη τοπογραφική αποτύπωση. Το πρώτο γεωτεμάχιο έχει εμβαδόν -μετά την αφαίρεση των τμημάτων που εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις- 979.447,23 τ.μ. και βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός ορίων οικισμού, εντός αρχαιολογικού χώρου Μερέντας, εντός Γ.Π.Σ. Μαρκοπούλου Μεσογαίας - Ζώνη Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου, ενώ το δεύτερο γεωτεμάχιο έχει εμβαδόν 88.037,72 τ.μ. -μετά την αφαίρεση των τμημάτων που εμπίπτουν στις δασικές εν γένει εκτάσεις.
Επί των ανωτέρω δύο γεωτεμαχίων έχουν ανεγερθεί κτιριακές εγκαταστάσεις με βάση την οικοδομική άδεια ανέγερσης του έργου "Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο & Νέος Ιππόδρομος Αθηνών”. Συγκεκριμένα, στα παραπάνω γεωτεμάχια εντάσσονται οι ζώνες 4.1 και 4.2. Στη ζώνη 4.1 επιτράπηκε να κατασκευαστούν ο στίβος, το κεντρικό κτίριο κερκίδων (Grandstand), οι στάβλοι σελώματος, τα συνεργεία συντήρησης των μηχανών εξοπλισμού του Ιπποδρόμου και όλες οι απαραίτητες υπαίθριες λειτουργίες, paddock σελώματος, paddock επίδειξης, χώροι κοινού με γραφεία στοιχηματισμού και σνακ – μπαρ, τουαλέτες, χώροι επισήμων, υπαίθριες κερκίδες, διαδρομές αλόγων, χώροι στάθμευσης και χώροι πρασίνου. Στις περιοχές της ζώνης 4.2 επιτράπηκε να κατασκευαστούν στάβλοι, αποθήκες, γραφεία στάβλων, κτίρια συντήρησης, σχολή αναβατών, εργαστήρια και όλες οι απαραίτητες συνοδευτικές υπαίθριες λειτουργίες.
Η συνολική δομημένη επιφάνεια των κτιρίων που έχουν ανεγερθεί επί των δύο αγροτεμαχίων ανέρχεται σε περίπου 80.000 τ.μ.
Το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση μέσω της Αττικής Οδού και της Λεωφ. Λαυρίου και βρίσκεται σε απόσταση περί τα 5 χλμ. από το Μαρκόπουλο. Η επιτρεπόμενη χρήση γης στην περιοχή είναι αυτή των αθλητικών εγκαταστάσεων.
Πηγή: capital.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου