Σε μάχη για τέσσερις μεγάλους ομίλους του κλάδου των κατασκευών και τη διαχείρισης ακινήτων, αλλά και μιας εταιρείας που διαθέτει μέχρι και ιπποφορβεία, δηλαδή εκτροφεία αλόγων, εξελίσσεται ο διαγωνισμός που τρέχει το Υπερταμείο για τα πρώην βασιλικά κτήματα στο Τατόι.
Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει το Υπερταμείο σε χθεσινή ανακοίνωση του οι συνολικοί ενδιαφερόμενοι είναι οι εξής πέντε:
Οι ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις, του Ομίλου AKTOR, η οποία δοκιμάζει τις ίδιες δυνάμεις της και έχει δεκαετίες εμπειριών στη διαχείριση εμπορικών ακινήτων.
Η ΕΚΤΕΡ, η οποία είναι κατασκευαστική εταιρεία που τα τελευταία χρόνια έχει πλασαριστεί αρκετά ψηλά στις τάξεις των μεγάλων κατασκευαστών έχοντας αναλάβει μεταξύ άλλων έργα στο Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, Ελευθέριος Βενιζέλος, αλλά και το νέο πενταόροφο κτίριο του ΑΝΤ1 που θα φιλοξενεί τα γραφεία και τα στούντιο του σταθμού.
Η Dimand του Δημήτρη Ανδριόπουλου, η οποία διακρίνεται για αναπλάσεις και αναβιώσεις ιστορικών χώρων όπως ο Πύργος του Πειραιά, το Μινιόν, και πρόσφατα το Φιξ της Θεσσαλονίκης.
Η REINA HELLENIC PROPERTIES CAPITAL PARTNERS που αποτελείται από τη Hellenic Properties του Ερρίκου Αρώνες και την Ergon των αδελφών Δούζη. Αξίζει να αναφερθεί πως δεν είναι η πρώτη φορά που η Hellenic Properties διεκδικεί ακίνητο της πρώην βασιλικής οικογένειας, καθώς έχει αναλάβει την δημιουργία πολυτελών κατοικιών στη Κηφισιά στο σπίτι και το κτήμα της Ασπασίας Μάνου, η οποία ήταν η σύζυγος του Βασιλιά Αλέξανδρου.
Η ELIA CORPORATION Α.Ε ανήκει στο Γιάννη Μυτιληναίο, ο οποίος είναι αδερφός του Ευάγγελου Μυτιληναίου της METLEN. Δραστηριοποιείται στο χώρο του εφοπλισμού, ενώ είναι και ιδιοκτήτης του Tatoi Club, που ίδρυσε πριν από περίπου μία δεκαετία, με ιππικές εγκαταστάσεις, γήπεδα τένις, πισίνα και χώρους ευεξίας.
H παραχώρηση αφορά στην αξιοποίηση 24 κτιρίων και του περιβάλλοντος χώρου αυτών, εντός του ιστορικού τόπου του πρώην βασιλικού κτήματος Τατοΐου, δίνοντας έμφαση στην προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και στη διατήρηση του μνημειακού του χαρακτήρα.
Οι προτεινόμενες χρήσεις περιλαμβάνουν χώρους φιλοξενίας/ξενοδοχεία, εστιατόρια, θερμοκήπιο, οινοποιείο και άλλες δραστηριότητες ήπιας ανάπτυξης. Παράλληλα, δύναται να συμπεριληφθούν και καλλιεργήσιμες εκτάσεις, με στόχο την αναβίωση του αγροτικού χαρακτήρα του κτήματος, σε αρμονία με το φυσικό περιβάλλον και την ιστορική του ταυτότητα, όπως η αναβίωση του αμπελώνα και του ελαιώνα. H διάρκεια της σύμβασης παραχώρησης θα ανέρχεται τουλάχιστον σε εξήντα πέντε (65) έτη. Η ακριβής διάρκεια και η περίμετρος της παραχώρησης θα εξειδικευτούν κατά τη Β Φάση του διαγωνισμού.
Το διαγωνισμό τρέχει η Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Υπερταμείου και αναθέτουσα αρχή είναι το υπουργείο πολιτισμού. Το επόμενο βήμα είναι η αξιολόγηση των φακέλων ενδιαφέροντος και στη συνέχεια τα σχήματα που πέρασαν θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β΄ φάση του διαγωνισμού κατά την οποία θα υποβάλουν τις δεσμευτικές προσφορές τους.
Η ιστορία του πρώην βασιλικού κτήματος
Από το 1842 η περιοχή αποτελούταν από τρία μεγάλα τσιφλίκια, το Τατόι, το Μπάφι και τη Δρίζα. Ανήκαν στην Σούτσου, και εκτείνονταν συνολικά σε περίπου 150.000 στρέμματα. Τρεις δεκαετίες αργότερα, δηλαδή το 1872, ο Γεώργιος Α΄ της Ελλάδας αποφάσισε να αποκτήσει μέρος της έκτασης, αγοράζοντας 20.000 στρέμματα έναντι 300.000 δραχμών. Σταδιακά σε αυτα προστέθηκαν και άλλες εκτάσεις, μεταξύ αυτών και το Εθνικό Κτήμα Μπάφι, με αποτέλεσμα το βασιλικό πλέον κτήμα να φτάσει τη σημερινή του μορφή.
Ο μονάρχης οργάνωσε το Τατόι ως πρότυπο ιδιωτικό πάρκο και αγροτική μονάδα, εισάγοντας σύγχρονες για μεθόδους δασοκομίας με τη βοήθεια Δανών ειδικών. Δημιουργήθηκαν δασικοί δρόμοι, γέφυρες και λίμνες, ενώ μεταφέρθηκαν ακόμη και ελάφια από την Ουγγαρία, σε μια προσπάθεια να δοθεί ευρωπαϊκός χαρακτήρας στο κτήμα.
Στα τέλη του 19ου αιώνα το Τατόι μετατράπηκε σε κέντρο της βασιλικής ζωής,καθώς το 1889 ανεγέρθηκε η βασιλική έπαυλη, εμπνευσμένη από τα ρωσικά πρότυπα της εποχής, ενώ γύρω της αναπτύχθηκε μια μικρή αυτάρκης κοινότητα με σχολείο για τα βασιλόπαιδα, ξενοδοχείο "Τατόιον", οινοποιείο, βουστάσιο, αγροτικές εγκαταστάσεις και ναούς, όπως του Προφήτη Ηλία και της Αναστάσεως. Το κτήμα παρήγαγε προϊόντα που διοχετεύονταν στην αγορά, λειτουργώντας ως οργανωμένη γεωκτηνοτροφική μονάδα και όχι μόνο ως χώρος αναψυχής.
Η πρώτη μεγάλη κρίση ήρθε στις 30 Ιουνίου 1916, όταν μια τεράστια πυρκαγιά κατέκαψε περίπου 33.000 στρέμματα δάσους και σημαντικά κτίρια, μεταξύ των οποίων το ανάκτορο που χρησιμοποιούσε ο Κωνσταντίνος Α΄ της Ελλάδας.
Ο ίδιος σώθηκε την τελευταία στιγμή, γεγονός που τότε αποδόθηκε σε "θεία παρέμβαση" από μερίδα του Τύπου. Η καταστροφή σημάδεψε το Τατόι, όμως το κτήμα ανασυγκροτήθηκε αργότερα επί Γεώργιος Β΄ της Ελλάδας και συνέχισε να αποτελεί βασικό σημείο αναφοράς της βασιλικής οικογένειας.
Τα χρόνια της Κατοχής και των Δεκεμβριανών δημιούργησαν ένα αποτύπωμα φθοράς, με λεηλασίες από δυνάμεις του Άξονα αλλά και από ομάδες ανταρτών. Παρά τις απώλειες, μέχρι τα τέλη της δεκαετίας του 1940 το κτήμα διατηρούσε παραγωγική δραστηριότητα, με προϊόντα να καταλήγουν ακόμη και σε νοσοκομεία και στρατόπεδα.
Το οριστικό τέλος της βασιλικής παρουσίας ήρθε στις 13 Δεκεμβρίου 1967, όταν, μετά το αποτυχημένο αντικίνημα κατά της δικτατορίας, η βασιλική οικογένεια εγκατέλειψε τη χώρα. Με την κατάλυση της μοναρχίας το 1973 το κτήμα πέρασε στο Ελληνικό Δημόσιο, ενώ το ιδιοκτησιακό ζήτημα έκλεισε οριστικά το 1994 με την καταβολή αποζημίωσης στην πρώην βασιλική οικογένεια.
Ιδιαίτερη θέση στην ιστορία του Τατοΐου κατέχει το Βασιλικό Κοιμητήριο, που δημιουργήθηκε το 1899 και φιλοξενεί τους τάφους βασιλέων και μελών της δυναστείας. Εκεί βρίσκονται θαμμένοι εκπρόσωποι τριών γενεών της ελληνικής μοναρχίας, καθιστώντας τον χώρο σημείο ιστορικής μνήμης.
Σήμερα το πρώην βασιλικό κτήμα είναι χωρισμένο σε ανακτορική, διοικητική και γεωκτηνοτροφική ενότητα. Πολλά από τα κτίρια παραμένουν ερειπωμένα αλλά έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα, ενώ από το 2025 βρίσκεται σε εξέλιξη διαγωνιστική διαδικασία του Υπερταμείου για 65ετή παραχώρηση 24 κτιρίων με στόχο την τουριστική αξιοποίηση.
thetoc.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου